Modificacions derivades de l'entrada en vigor de la llei 2/2014 d'ordenació i ús del sòl i reglament general de 25 de Març per a l'illa de Mallorca.
El reglament que va entrar en vigor el passat 30 de maig, estableix canvis significatius per a la tramitació de cèdules d'habitabilitat de primera ocupació i Llicències de de Primera Ocupació.
El canvi principal és que, per a l'obtenció de la llicència de Primera Ocupació que atorga l'Ajuntament, prèviament s'haurà d'haver tramitat la cèdula d'habitabilitat al Consell Insular de Mallorca.
Per tramitar les cèdules d'habitabilitat el Consell de Mallorca ja no caldrà presentar el Final d'obres municipal. La documentació a presentar serà: llicència d'obres i certificat final d'obres signat i visat per la direcció facultativa.
Per tramitar el Final d'obra de Primera Ocupació de l'Ajuntament serà necessari presentar les cèdules tramitades prèviament al Consell Insular.
Per a la contractació definitiva dels serveis (electricitat, aigua, sanejament, telecomunicacions, etc) serà preceptiu presentar la cèdula d'habitabilitat i la llicència municipal de Primera Ocupació.
Finalment, la disposició addicional segona del Reglament, modifica determinats articles del Decret 145/1997 pel qual es regulen les condicions d'habitabilitat dels habitatges. En tots els projectes de reforma o ampliació que afectin a més del 60% de l'edificació, s'hauran d'acomplir les condicions d'habitabilitat de l'annex I, podent acceptar les altures lliures existents mentre no siguin inferiors a les establertes com a mínimes en l'Annex Ii.
En referència a l'expedició de cèdules d'habitabilitat de locals amb activitat, serà preceptiu presentar la Declaració Responsable o permís d'instal·lació exigible segons la Llei 7/2013 sobre Llicències d'Activitat.